this post was submitted on 25 Aug 2023
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Schielt auf seine Kostenanalyse
Jop 24,09% für eine 36m² Einzimmerwohnung im Dorf in BW, also nicht gerade schlimmer als hier.
Edit:
Also entweder bin ich zu blöd zum rechnen, also korrigiert mich, wenn ich falsch liege, aber Kalt 525€/36m² = 14,58€/m², da erscheinen mir 9,60€/m² in Berlin doch relativ günstig 👀
Das Fiese ist dass Altmieter extrem wenig zahlen und deshalb den Schnitt verfälschen. Für das Geld kriegst du aktuell nichts mehr. Das ist natürlich anekdotisch aber ich habe letztens mit einer Physiotherapeutin in Berlin gesprochen die auch Hausbesuche macht. Die fährt ihrer Aussage nach häufig zu alten Leuten in großen Wohnungen mit mehreren leerstehenden Zimmern.
Die sind häufig verwitwet und alleine, würden sich sogar gern verkleinern, aber eine kleine Wohnung mit neuem Mietvertrag kostet mehr als die alte mit den 2 leerstehenden Zimmern. Die Leute mit derartig günstigen Mietverträgen werden zwar weniger aber davon gibt es noch einige.
Ich kenne persönlich Fälle von 1500€ warm für 55m² bzw. 1150€ warm für 35m². Beide sind keine deutschen Staatsbürger und sprechen kaum Deutsch (ist klar erschwerdend bei der Wohnungssuche) aber vermute den Deutschen geht es ohne viel Glück, Vitamin B oder krasses Durchhaltevermögen meist nicht besser. Die würden sich auf jeden Fall beide riesig über 10€/m² oder auch nur 15€/m² freuen.
Genau das. Man muss nur mal bei Immoscout ein bisschen nach Wohnungen suchen. Das ist sicherlich nicht perfekt repräsentativ, aber die einzig günstigen Wohnungen sind Wohnungstausch.
Ein Kollege in Berlin hat sich beschwert, dass er so viel zahlen muss und nicht umziehen kann, weil's dann noch teurer wird. Als ich die Preise gesehen hab, bin ich fast vom ostdeutschen Stuhl auf meinen günstig Boden gefallen.
Da habe ich auch schon Auswüchse gesehen.........
15m² Wohnung für 900€-1000€ kalt (ノಠ益ಠ)ノ彡┻━┻
Wobei ich den Eindruck habe, dass es immer mal wieder Wohnungen gibt, die mehr oder weniger als Betrugsversuch so eingestellt werden.
Bei mir um die Ecke wird immer wieder die selbe Wohnung zum doppelten Marktpreis eingestellt. Ich vermute, dass dort einfach jemand auf verzweifelte Menschen hofft, die einfach schnell eine Bleibe brauchen.
Danke für den Denkanstoß, die Altverträge hatte ich nicht im Blick.
Mit Sicht auf den Mietpreisspiegel bin ich noch relativ günstig in BW😅
Mein Vater in Hessen zahlt für ein komplettes Stockwerk das gleiche wie ich