Salut! Sur le thème des SCPI (vous l'aurez noté dans l'actualité), le prix des parts est à la baisse notamment sur le secteur bureautique.
Est ce que cette baisse va s'inscrire dans la durée (Télétravail?) ou est ce le moment d'y rentrer vu le prix des parts ?
Pour ma part, j'ai une somme d'argent qui devrait tomber suite a la vente d'un appartement d'ici plusieurs mois.
Initialement, j'aurais voulu faire du locatif, mais ayant déjà du mal a gérer la famille, le travail, les loisirs, les poules 🤣 je m’étais orienté vers un investissement en cash dans les SCPI. Investissement que je n'ai pas encore a ce jour effectué.
L'idée est bien entendu de faire travailler cet argent et de générer un complément de revenu immédiat afin d'augmenter mon pouvoir d'achat au quotidien. Et lors de ma retraite, il devrait toujours être possible de revendre mes parts et de récupérer mon investissement initial et sa théorique plus-value.
J'ai effectué différentes simulation via LouveInvest et portail-scpi Je vous en partage une :
Vous pouvez constater que le secteur bureau occupe 24% de mon portefeuille. Alors minorer ce secteur ou laisser comme ça? Qu'en pensez vous, quels sont vos projections ?
Oui, j'avais pour conditions de prendre pas mal de santé dans mon futur portefeuille. Ça me semble important dans le futur entre le manque d'ehpad et l'arrivée des villages senior...
J'ai aussi essayé de le diversifier sur le plan géographique.
Je suis dans le même cas, sauf que j'ai un peu moins de santé et un peu plus de résidentiel. J'ai jeté un oeil sur coeur de région : plutôt prometteuse comme SCPI.
Je me tate pour activimmo : le 100% thématique sur de l'activité commerciale ( bureaux, commerce, entrepot, activité) me rend un peu nerveux : le covid, le télétravail, et demain peut être autre chose,. fait mal à ces SCPI 100% thématiques