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[Fil quotidien] Discussion du jour 05-07-2024 (jlai.lu)
submitted 3 months ago by [email protected] to c/[email protected]
21 comments fedilink hide all child comments
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[–] [email protected] 2 points 3 months ago (1 children)

Mon prêt a un taux à 1,2% + un PTZ, le TAEG de l'ensemble est minuscule. Les prêts actuels en dessous de 3% même pas en rêve. C'est nettement moins cher de le garder et de financer une autre acquisition ! Ce n'est même pas illégal (le notaire me l'a confirmé) mais c'est interdit par les offres de prêt en général, encore faut-il que la banque s'en rende compte, et qu'ils soient motivés à te traîner en justice pour pas grand chose (leurs pertes liées à ça, si tu continues de payer, c'est de la perte d'exploitation, et encore…). Les clauses de transfert de prêt ont existé mais avec les taux autour de 1% y avait pas !

[–] [email protected] 2 points 3 months ago (1 children)

Tu es sûr que ton notaire n'est pas obligé de rembourser ta banque après la vente ? C'est toujours le cas à moins que tu as négocié ça. Dans le cas d'une vente, ce n'est plus un remboursement anticipé il me semble.

[–] [email protected] 2 points 3 months ago* (last edited 3 months ago)

Il m'a seulement demandé mon RIB et j'ai donné un autre. Il m'a confirmé que c'est à moi de les contacter. Le code de la consommation ne prévoit en aucun cas un virement à la banque qui a émis le prêt, c'est un usage pour les arranger.

(Ah et le PTZ m'oblige à les prévenir mais c'est fait)