Diskusi, berita dan pertanyaan segala macam tentang keuangan & perencanaan

This is an automated archive made by the Lemmit Bot.

The original was posted on /r/finansial by /u/radityon0603 on 2023-08-16 08:10:31.

Halo, Saya sedang berusaha menjual tanah saya. Karena tanah saya besarnya cukup luas, jadi beberapa peminatnya itu developer cluster.

Nah yang jadi masalahnya, developer-developer itu selalu menawarkan untuk pembayarannya dicicil bertahap atau termin selama 1-1.5 tahun dengan DP 15% dari harga tanah. Sebagai konteks harga tanahnya total 3 miliar dengan penawaran DP 500 juta.

Yang jadi pertanyaan:

1. Apakah aman bertransaksi jual beli tanah dengan sistem termin? Surat SHM selama pembayaran belum lunas akan dititipkan di notaris yang kami pilih bersama. AJB dan Balik Nama tentu saja baru akan diproses setelah lunas.
2. Sebagai penjual apa ada cara yang bisa menjamin supaya pembeli melakukan pembayaran kedua, ketiga, dst. tepat waktu?
3. Jika ternyata pembeli tidak membayar tepat waktu dan menunggak berbulan-bulan dan tidak memberi kejelasan kapan akan melunasi pembayaran, apakah saya bisa membatalkan perjanjian jual belinya secara sepihak? Ataukah harus melalui proses pengadilan nantinya?

Terima kasih.

This is an automated archive made by the Lemmit Bot.

The original was posted on /r/finansial by /u/Stormwall036 on 2023-08-16 05:05:47.

Dapet $3k cash dan lagi bingung mau diapain. Rencana mau di tabung dan investasi aja, tapi bingung jg ke mana dan jumlahnya.

Kalau dari jumlah apakah sebaiknya langsung dituker rupiah semua atau sebagian dulu aj? Kalau iya berapa dulu enaknya? Rencana awal mau $1k dulu dituker.

Skrng gua blm nikah dan masih ngumpulin dana darurat. Tadinya kepikiran $1k itu dijadiin dana darurat dan sisanya disimpen aja.

Kalau dituker semua mau di split aja 5% ke dana nikah, 5% ke dana pensiun, sisanya tergantung kalau udh tau mau diinvestasikan ke mana.

Apakah ada saran baiknya ke mana?

Terima kasih

This is an automated archive made by the Lemmit Bot.

The original was posted on /r/finansial by /u/SigmarUnberogen on 2023-08-16 03:23:45.

Hi Komodos!

I'm currently researching on how to build a company in Indonesia dan so far ada beberapa pertanyaan yang masih belum terjawab. Mungkin Komodos disini ada yang bisa membantu menjawab pertanyaan tersebut atau mungkin punya pengalaman membangun perusahaan?

Pertanyaannya

1. Pembuatan PT itu kan sekarang banyak banget ya jasanya. Kira kira adakah pitfall tertentu yang harus diperhatikan agar tidak terjebak?
2. Penyetoran modal PT apakah benar sudah bebas dari minimal 50 juta sejak adanya Omnibus Law Ciptakerja?
3. Kalau PT apakah bisa dihitung UMKM juga? Karena dari yang aku baca itu semua dengan omzet dibawah beberapa M itu dihitung sebagai UMKM?

That's all the questions, thanks Komodos Finansial!

This is an automated archive made by the Lemmit Bot.

The original was posted on /r/finansial by /u/slipslop_slap on 2023-08-15 15:06:01.

Any of you also fell victim to Kresna life? Any updates to what is going on? Last I heard was that OJK approved the liquidation team. Does that mean Kresna life clients are to wait til they liquidate their assets and disperse the funds to the policy holders? What's the likely outcome? Get 100% back? 50%? What usually happens in cases like these?

This is an automated archive made by the Lemmit Bot.

The original was posted on /r/finansial by /u/AutoModerator on 2023-08-13 19:00:18.

Random thoughts, rants, curhats, etc about your wallet, investment, salary, and pretty much everything else.

Recently reached to a milestone in your financial goals? Decided to embark on a new financial goal? share it with us!

Consider posting to the /r/finansial main thread for better searchability and more focused discussion.

This is an automated archive made by the Lemmit Bot.

The original was posted on /r/finansial by /u/adynium on 2023-08-10 07:52:30.

seems like there's a new regulation that will soon be implemented, not having to self assess sounds convenient, but i'm still not sure of the downsides.

what do you guys think?

source:

This is an automated archive made by the Lemmit Bot.

The original was posted on /r/finansial by /u/ValcaSilver on 2023-08-08 13:15:25.

Sesuai judul, bertanya kepada Senior Senior Trader dan Pelaku pasar modal yang Jam Terbangnya tinggi,

Ane udah lama nyemplung ke Pasar Saham tapi cm sebatas sebagai Investor jangka panjang, investor Reksadana, blom pernah jadi Trader, Swinger, Scalper.

Please advise Klo mo terjun ke arah sana, selain belajar mandiri, baca buku, baca Podcast orang-orang, Kursus Saham apa yg kalian rekomendasikan? 🤔

Ada Desmond Wira, ada Bennix, ada Sahamology, asli ampe bingung.

Mohon petunjuknya, Gan

This is an automated archive made by the Lemmit Bot.

The original was posted on /r/finansial by /u/Bright_Flight_4412 on 2023-08-11 05:12:25.

Eh guys mau tanya nih, kan aku mau lamar di perusahaan financial tempat temen aku kerja, nah waktu di cek slik ternyata nik ku merah, padahal aku gak merasa pernah berhutang, nah kemarin waktu ngecek di , dah dapet email tapi isinya malah data tidak ditemukan, help aku harus gimana?

This is an automated archive made by the Lemmit Bot.

The original was posted on /r/finansial by /u/foxy-cay on 2023-08-10 05:44:14.

Saya fresh graduate sekarang sedang bekerja di salah satu perusahaan berfokus ke industri makanan sebagai Procurement. Sudah bekerja selama 6 bulan, dan mendapat tawaran dari teman kakak saya untuk bekerja di perusahaannya sebagai Business Development dengan gaji yang naik sekitar 35%. Apakah harus saya terima?

Pertimbangan plus minus : Career path di kantor saat ini sepertinya agak sulit naik level karena temen saya yang berusaha naik ke level SPV dari staff biasa gagal 2x, penjelasan career path (butuh apa saja dan berapa lama) juga kurang jelas, lingkungan pertemanan baik tapi mungkin boss agak sedikit temperament, lokasi kantor sekarang dekat rumah kurang lebih 10 menit, lokasi kantor yang akan diambil lumayan jauh 1jam an tapi tidak stay di kantor kebanyakkan ke project project, usia masih muda bisa cari banyak pengalaman? wkwk, orang tua masih bekerja (kalau saya ga kerja pun saya ga langsung ga bisa makan)

jadi menurut para suhu bagaimana apakah stay dulu atau gas aja coba?

This is an automated archive made by the Lemmit Bot.

The original was posted on /r/finansial by /u/Neither-Suit-5124 on 2023-08-11 02:23:58.

Original Title: 34 y.o. single, 100M/month income, with an real estates asset 12B (passive income 25jt), 1.B emergency fund+saving, and 550jt in stock and bound (6.5-8% rate). Does my exit strategy in 5 year is a solid one?

sorry confusing title, M=million/juta, B=billion/milyar, jt=juta

I have 6 properties and most of them located in in Karawaci, while others is in Jakarta and Kawasan Industri Cikarang. After surveying the area and looking at the current passive income from the asset, I think I can potentially fasten my plan to retire early.

My plan is to keep working for another 5 years while the emergency fund + saving to maximize the value of my assets (currently rented as land/old house, a very shabby kos-kosan or just empty lot).

The 1st phase is building a cafetaria/food court (cost 250M, potential income 130M/Y)

2nd phase then ruko+kos kosan (cost 700M, potential income 190M/Y)

3rd phase is kos kosan (cost 450M, potential income 95M/Y)

4th phase is kontrakan in premium area (Cost 2B, potential income 350M/Y).

I will be working on 1st & 2nd phase in 2023-2024, 3rd phase in 2025, 4th phase will be on 2026, after the potential income reach 426M/Y. I'm currently living overseas and manage to save around 420M/Y (living cost is hella expensive)

Total passive income will be around 750M/Y for my retirement goal. Do you think that this is a solid & comfortable exit plan to retire in Indonesia? I'm gonna live with my only sibling using this fund and we both not interested in having kids (I think we both had a traumatic childhood that made us disinterest in having family).

I'm thinking of doing consulting on the side too in case we need extra money. Have a solid portfolio project in USA & Mexico (mostly real estate) that I can use when I'm retire at 39 in Indonesia.

This is an automated archive made by the Lemmit Bot.

The original was posted on /r/finansial by /u/melbbyxx on 2023-08-09 11:07:27.

Hi guys, wanted to know your perspective on this. Does the upcoming election next year impact a lot on the current investment climate (public and private market)?

Doing a piece on how the changing political landscape is going to affect the investment climate in Indonesia and which sectors each candidate is bullish about, but its a bit difficult since its still very early in candidacy and they haven't explicitly taken a stance on issues/sectors. Just wanted to know your perspective, especially for you guys who worked in private market whether the political uncertainty has to do with VC funding decreasing significantly H1 2023.

Would be great if you can give your opinion in this! Thanks.

This is an automated archive made by the Lemmit Bot.

The original was posted on /r/finansial by /u/speckOfDustInGalaxy on 2023-08-08 08:31:51.

Hai semuanya, I hope the flair is right. Saya 23M blm ada rencana menikah (karena msh single lmao), blm ada rencana beli mobil jg dlm waktu dekat. Income sekarang 24jt/bln, kepake per bulan sekitar 3-4 jt aja karena msh tinggal sm ortu. Asuransi kesehatan udh ada. Sekarang posisinya begini:

• Dana darurat ada di RDPT sekitar 52jt.
• Ada 26jt di RDS.
• Ada 20jt di BBCA.

Sekarang ada duit 85 jt cash. menurut agan2 baiknya diapain ya yang 85jt? ada komposisi yang hrs diubah kah? thanks in advance

This is an automated archive made by the Lemmit Bot.

The original was posted on /r/finansial by /u/Temporary-Ad5933 on 2023-08-07 16:02:13.

Hi komodos,

Dalam waktu dekat berencana buat ambil cicilan mobil pertama. Jujur, ini bakal jadi pertama kali dalam hidup ngajuin cicilan dalam jumlah besar lol. Ada yang mau share kah pengalaman kalian pertama kali nyicil mobil itu pas kalian umur berapa, punya cicilan lain apa engga (misal rumah), punya gaji berapa, dan cicilan per bulannya berapa. Pingin dapet bayangan aja kira-kira akan kaya gimana pengeluaran dalam sebulannya (bukan lagi digging data buat multifinance atau credit scoring kok haha)

Cheers!

This is an automated archive made by the Lemmit Bot.

The original was posted on /r/finansial by /u/redxpills on 2023-08-06 13:21:46.

Ada yang bisa kasih review, kesan atau keluhan pake CC BCA? Terutama CC yang limit-nya dibawah 20jt. Ada marketing bank yang nawarin, gak terlalu butuh CC sebenernya tapi mumpung ada kesempatan, katanya kan paling susah di approve nya kalo sengaja apply CC BCA (?). Take it or nah?

This is an automated archive made by the Lemmit Bot.

The original was posted on /r/finansial by /u/AutoModerator on 2023-08-06 19:00:17.

Random thoughts, rants, curhats, etc about your wallet, investment, salary, and pretty much everything else.

Recently reached to a milestone in your financial goals? Decided to embark on a new financial goal? share it with us!

Consider posting to the /r/finansial main thread for better searchability and more focused discussion.

This is an automated archive made by the Lemmit Bot.

The original was posted on /r/finansial by /u/Civil_Assumption3979 on 2023-08-05 11:58:25.

Minta tolong ke yg pake kartu bca. Kira-kira kalo pake kartu debit BCA di luar negri kena biaya tambahan berapa ya? Ada yg rekomendasi pake bank OCBC tapi gw mau coba BCA duluan sih soalnya kebanyakan uang ya emg di BCA wkwkwk

This is an automated archive made by the Lemmit Bot.

The original was posted on /r/finansial by /u/irulestar on 2023-08-06 02:58:18.

Sesuai judul. Saya di buatkan bank mandiri, tp ada di ambil per tgl 31 200K untuk tabungan rencana. Saya sudah coba baca dari web, tp kurang faham. Pengen tau mungkin ada yg pakai, ada kah kekurangan dan kelebihannya? Kalau nggk mau saya pindah semua uang nya Terimakasih

This is an automated archive made by the Lemmit Bot.

The original was posted on /r/finansial by /u/thatAnthrax on 2023-07-31 13:36:37.

Halo semuanya, gua kepengen beli saham lewat aplikasi Bibit, tapi app nya minta beberapa data yang menurut gua diisi nya harus pake data Indo (?). Contoh, pas registrasi, dia minta nama institusi, nomor telpon, dan alamat. Oke kalau itu, masih bisa diisi pake data asli nya. Lanjut, dia minta informasi "bank lain selain bank X". Ni kebetulan lagi belajar di luar negeri, emg buka akun bank kedua yang ga terdaftar di indo. Sure, bisa gw jawab "gaada bank lain selain bank X" tapi apakah seperti itu legal?

Thanks inputnya

This is an automated archive made by the Lemmit Bot.

The original was posted on /r/finansial by /u/Rizezky on 2023-08-05 09:52:02.

Original Title: Is this a good deal? Never owned any credit card before, i intend to use it to buy miscellaneous internationally shipped things, hobby things i guess. What there is to know/aware/careful about owning a credit card?

This is an automated archive made by the Lemmit Bot.

The original was posted on /r/finansial by /u/Routanikov12 on 2023-08-04 13:17:59.

Kebetulan saya bekerja di perusahaan keluarga (ya mirip-mirip BlueBird, Sinarmas, Bakrie, Avian, Indofood, TransCorp gitu model gitu lah, tapi versi mungil) ada 3 PT, dan PT satu lagi seperti nganggur (tidak running lagi), karena sudah tidak ada proyek.

Nah, saya ingin buka UMKM, tapi masih bingung, apakah pakai nama saya, atau nama PT saja untuk keuangannya (rekening, dll)? Dalam hati saya condong sekali untuk tidak memakai nama saya. Tapi ada yang bilang, kalau pakai nama PT, dan tidak pakai nama pribadi, nanti bisa 0% pajak. Bagaimana pandangan suhu2 disini? Trims

This is an automated archive made by the Lemmit Bot.

The original was posted on /r/finansial by /u/hell_crawler on 2023-08-03 02:29:11.

Ku ada rencana mo keluar negeri nih. Selain dari ngumpulin cash, gw kepikiran mo pake kartu wise juga krn denger-denger dia exchange ratenya bagus. Ada yang punya komentar atau pengalaman mengenai hal ini?

This is an automated archive made by the Lemmit Bot.

The original was posted on /r/finansial by /u/duckingman on 2023-08-04 10:46:57.

Exam season akhirnya mulai. Bulan ini target kelar CPA (Certified Public Accountant) dari IAPI. Tp ada wangsit sekalian CMA (Certified Management Accoutant) soalnya ada 3 expat di kantor gw yg CMA.

Tp yg gw concern, gw gk kenal orang lokal yg punya CMA. Apa prestis CMA di Indonesia kurang? Apa ini efek brand dilution karena ada 2 instansi berbeda yg sama2 terbitkan gelar CMA?

Gw pribadi sih anggap cuma ada 3 worthy professional title, CPA, CFA, dan CMA. Tp itu kan gw seorang hardcore accountant, gw gk tahu orang indonesia pada umumnya persepsinya bagaimana.

Kalau ada komodo yg hatam dunia perkantoran bisa tolong kasih masukan.

This is an automated archive made by the Lemmit Bot.

The original was posted on /r/finansial by /u/awkward_programmer on 2023-08-03 14:00:03.

Jadi baru diinfoin kalau lolos interview dan dapat offer kerja dari perusahaan di luar negeri. Statusnya karyawan kontrak, gajinya bulanan tapi pajak mesti bayar sendiri. Gaji bakalan dikirim ke rekening di Indonesia pakai swift code gitu.

Cara untuk hitung pajak yang mesti dibayar tiap bulannya dan cara bayarnya gimana ya?

Sempet bingung banget soalnya malah takut lebih minus dibandingkan gaji sekarang, apa baiknya coba jasa konsultasi pajak?

Thank you sebelumnya.

Edit: Kerjanya remote tetep di ID, tp perusahaannya di luar dan ga urus pajak sini sama sekali.

This is an automated archive made by the Lemmit Bot.

The original was posted on /r/finansial by /u/gajibuta on 2023-08-02 13:14:48.

Satu hal yang gw benci waktu apply adalah disuruh masukin no telp saudara tidak serumah, dan nanti ditelp. Apa kartu ini ada begituan? Free annual fee katanya. Ada di play store.

This is an automated archive made by the Lemmit Bot.

The original was posted on /r/finansial by /u/Commercial_Rest876 on 2023-08-02 11:05:26.

Halo Komodos,

Saya hobi ngumpul"in data, tapi bingung gimana ngolah nya. Setiap bulan, saya selalu rutin download .CSV dari Mutasi Rekening Bank (Debit) saya. Juga saya selalu simpan dan bayar CC secara teratur.

Saya berharap utk bs mengolah data" ini, agar saya tau pengeluaran (expenses) saya ke aspek" apa aja, saya ud nabung brp byk, apakah terlalu boros, dll.

Ngelunjak dikit, saya berharap ingin di-otomatis-kan (automated).

Apakah memungkinkan? Semoga para suhu yg berpengalaman di sini bs share tricks nys 🙏🏻